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建筑工程施工总承包资质

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在

5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿

元以上。

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包·········

3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。

1、高度100米以上的建筑物;

2、28层以上的房屋建筑工程;

3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程;

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程;

5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工 程质量合格。

(一)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民 用建筑工程 2 项;

(二)高度 100 米以上构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不 含)的构筑物工程 2 项;

(三)建筑面积 12 万平方米以上建筑工程1项或建筑面积 10 万平方米以上建筑工程 2 项;

(四)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以 上)建筑工程 1 项或·········

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承 包,工程质量合格。

(一)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用 建筑工程 2 项;

(二)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项;

(三)建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万 平方米以上的·········

(四)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以 上)建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米·········

(一)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

(二)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经 历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不 少于 30 人,且结构·········

(三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人,且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

(一)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其 中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

(二)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历, 且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建 筑工程相关专业中级以上职称人员不少于·········

(三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人,且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

(一)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

(二)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造·········

(三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员·········

(四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(五)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

净资产 1 亿元以上。
净资产 4000万元以上。
净资产 800万元以上。
特级资质标准
一级资质标准
二级资质标准
三级资质标准
企业资产
企业主要人员
企业工程业绩
承包范围

特级资质

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导·········

一级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(一)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;

(二)高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(一)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

(二)高度 120 米以下的构筑物工程;

(三)建筑面积15万平方米以下的建筑工程;

(四)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(一)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;

(二)高度 70 米以下的构筑物工程;

(三)建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程;

(四)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

立即申请资质办理名额
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资质办理流程
准备营业执照
准备材料信息
按照资质等级标准,
备好相应的技术人员资
料。
递交资质申请
网上材料齐全,打印出来,企业以法人名义向
区县建设行政主管部门
提出书面申请,经区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局。
接受现场审查
市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核,主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准,符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
市建管处对资质申请材
料进行审核,对属于市
级核准范围的资质进行
公示,公示之后无异议
的予以核准并报省......
领取证书
企业在资质核准后,到
市住建局工程科办理建
造师注册手续,待领取
注册建造师证书后,再
领取资质证书。
申请资质前,建筑企业
须先注册好公司,领到
营业执照,登录建委网
站,注册企业用户。
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【*绝密*】
人员配备
企业资产
企业工程业绩
承包工程范围
挂靠他人资质
因为不清楚人员配备,办理不停的失败,导致本来接好的活也因为没有资质而错失,损失惨重!
每个项目要求资金都不同,老板不清楚,注册资金的时候,因为时间过晚,或过迟而导致资质办理失败!
老板不清楚工程业绩的重要性,觉得可有可无,完成工程后不去进行备案;想进行备案又不知道该准备哪些资料,资料又繁琐,一拖再拖,导致后面办理资质失败!
经过千辛万苦终于拿下资质,全都准备就绪,高兴的去投标,结果因为自己对于承包范围不清楚,胡乱投标,导致投标失败,一切努力化为泡沫!
工程款回收风险大,辛辛苦苦干完工程,款项先打入被挂靠方,一旦被挂靠方出现问题或找理由拒给款项,老板毫无办法。辛苦赶出来的业绩属于他人的,别人用你的业绩项目越做越大,自己只能永远接接小项目,赚小钱,还要交巨额挂靠费!
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