办施工建筑代办资质

一提到建筑行业，就不得不谈谈建造师，这个与工程建设息息相关的职业。根据建筑资质的标准，对建筑行业人员都清楚，企业在资质办理过程中注册建造师是建筑企业必备的人员之一，而对于建筑企业来说在主要人员配备时常常会交由资质代办公司进行完善，那么在建筑资质代办时对注册建造师的申报应注意什么？接下来下小祺来就带大家一起来了解一下。

一、什么是建造师？

根据“建筑法”的规定，建造师的定义是指从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书允许的范围内从事施工活动。首先，建造师要取得执业资格证书，取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员。其次，经过注册登记后，即获得建造师注册证书，注册后的建造师才可以进行建筑施工。

一、注册建造师是否可以重复注册

注册建造师代找时首先就要注意建造师是否重复注册。如何知道注册建造师是否重复注册，可以到住房建设部网站的办公大厅窗口中人员行政许可事项，输入注册人员信息查找并判断是否重复注册。

二、申报注册建造师应注意哪些事项：

1）注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准。凡注册人员库中无记录的人员均不能认定为企业注册人员。

2）申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求。

3）企业注册人员不应存在重复注册情况。

4）临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员。

5）《标准》中要求×××专业、×××专业注册建造师合计不少于××人，不要求所列专业必须齐全。

6）按照企业申请表中的注册建造师名单考核，可以不提供注册建造师相应的附件材料，但社会保险证明必须提供。

以上就是小褀为您总结的在对注册建造师需要注意的事项，加上住建部发布有关一级建造师执业资格实行电子化申报和审批的通知，这样对建筑资质办理来说，建造师证件将越来越紧缺，对建筑资质代办的难度加大，所以尚未办理资质的企

在证书挂靠市场中，建筑资质和注册证书对于一个企业单位来说是非常重要的，那么建筑资质对一建的影响具体表现在哪些方面？以及建筑资质升级环境下，一建哪些专业更受欢迎？

1、对一级建造师影响：

很显然该政策对挂靠的建造师非常不利，如该政策实施后施工企业将会大幅度减少对建造师的需求，挂靠资质价格会大幅下跌。当挂资质价格下跌后，会有大把的闲置的建造师证书，闲着也是闲着，还不如投标或者挂项目呢，很显然上项目的需求增加，导致投标和挂项目的价格下跌。

对真正用自己证书管理项目的建造师来说，变化不大。

无论是一级资质还是二级资质，多数企业还是需要建造师证书的，需支付一笔挂靠费，如企业有多个资质，每年支付的挂靠费可能上百万。当取消资质对建造师的需求后，可以省下该笔开支。

对大型企业、国有企业来说，拥有成百上千的一级建造师，无论是否取消，都不需要支付建造师的挂靠费，对在该企业工作的员工来说，持有建造师证书主要可以升职加薪上优先。拼业绩的时候占优较大的优势，因此对大型企业、国有企业来说是有利的。

取消企业资质对建造师的需求后可以大幅度的减少建造师的挂靠数量，这是有利的。

对整个建筑行业来说，取消企业资质对建造师的需求后，导致普通民营企业竞争力减弱，加剧了大型企业、国有企业的寡头地位。民营企业不能中标，只能从大型企业、国有企业手中获得项目，或者获得一些利润比较低的项目，增加了转包、违法分包等问题。很显然对建筑市场是不利的。

2、建筑资质升级环境下，一建哪些专业更受欢迎？

新标准中多个规定都要求企业需要有机电一级建造师，需求量不用多说肯定增加。

现在市面上市政一级建造师数量比公路的略微少，但是市政企业数量要远远高于公路企业，而且近几年资质审批中，公路资质无论是审批数量还是通过数量也都远远少于市政资质。东部省份一年能过十多个市政资质，公路资质也就过一两个，比例是10：1。市政资质原来不要求本专业一建，现在资质加严了开始要求了，市政企业数量众多，但是现在要全部换成本专业，即将面临一个数量井喷式增长，所以需求数量也就增加了。

水利一级资质原来就要求本专业一级建造师15个，新标准没变化，水利二级资质的企业不如市政多，相比之下，水利不如机电、市政增幅那么大。

但将来水利一级建造师可能会取代市政一级建造师，成为建筑行业的新宠儿，不仅有可能，而且趋势比较大。

资质转让

市政一级资质企业转让，可进行分立平移；

具有照明专包一级、装饰装修专包一级资质企业转让；

分立平移好的建筑工程施工总承包一级和市政公用工程施工总承包一级资质企业转让；

建筑工程施工总承包一级资质企业转让；

分立平移好的市政公用工程施工总承包一级资质企业转让；

电子智能化专包一级，消防设施专包一级，建筑机电安装专包一级；

建筑工程施工总承包一级资质企业转让；

资质办理下来后很多企业由于经营不善就会想着将资质转让出去，这样既不闲置资质又可以获得一部分费用。

一、建筑资质转让需要的手续

1、建筑业企业资质证书变更申请审核表；

2、《营业执照》正副本复印件；

3、原企业《营业执照》副本复印件；

4、原建筑业企业资质证书原件及复印件；

5、企业章程复印件（含原企业和新企业）；

二、资质转让流程

1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

2．区县建管部门审核签字；

3．市建管处审核；

4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；

5．部核准企业变更到省建管局审核办理。

以上就是资质转让的相关解说，在资质转让方面有任何不懂的都可咨询我们。

建筑企业想要承接业务离不开建筑资质的办理，那么企业在办理资质时肯定要配备一定的人员，有些资质要建造师或者技术负责人员，人员都要符合要求资质审核才能通过。在这里我们说一说建造师人员，建造师分为一级、二级建造师，需要首先通过考试取得执业资格证书，然后才能进行注册成为注册建造师。建造师也是十分重要的一项，建造师是一类重要的综合性人才，建造师需要懂技术、懂管理、懂法规，是从事施工管理关键岗位的执业注册人员。

一、了解什么是建造师？

根据“建筑法”的规定，建造师的定义是指从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书允许的范围内从事施工活动。

首先，建造师要取得执业资格证书，取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员。

其次，经过注册登记后，即获得建造师注册证书，注册后的建造师才可以进行建筑施工。

二、建造师的要求及人数。

在资质标准中对于建造师有一定的要求，包括专业和数量要求，比如：水利三级资质需要8名建造师，水利二级资质需要15名建造师；市政三级资质需要5名建造师，市政二级资质需要12名建造师。而企业技负责人除了工作年限要求外，一般要求具备中级以上职称或者注册建造师资格。

不同类型、不同等级的建筑资质，对建造师的数量要求不一样，而且资质等级越高，对建造师数量要求越高。

三、等级和专业需求。

一般来说企业申请建筑资质，资质对企业建造师有专业要求的，低等级的资质则需要配备二级建造师，高等级的资质则需要配备一级建造师。在资质申请过程中，一些要求是注册建造师，有些要求是一级注册建造师，要求为一级建造师的就准备一级建造师，没有一级要求的就是注册建造师也就是二级建造师，其中还要满足建造师的专业。

比如：房建二级资质要求配备12名建造师，可是对建造师有专业要求，分别是建筑建造师和机电建造师两种，而且建筑建造师不得少于9人，这些要求必须得达标。而房建一级资质则明确要求配备12名一级建造师，专业要求和二级资质一样。

四、申报注册建造师时应该注意什么？

（1）注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准。凡注册人员库中无记录的人员均不能认定为企业注册人员。

（2）申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求。

（3）企业注册人员不应存在重复注册情况。

（4）临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员。

（5）按照企业申请表中的注册建造师必须提供社会保险证明。

在具体操作的时候，还需要注意，用于资质申请的建造师应满足60岁的年龄限制，年龄超过的建造师不能申请资质。此外，应明确说明施工工程师在申请材料中的社保证明，并按照要求进行支付，确保社会保证材料符合标准。